Главная Земельные дела Установление сервитута на земельный участок

Установление сервитута на земельный участок

Установление сервитута на земельный участокУстановление сервитута на земельный участок — юридическая процедура, закрепляющая за определенным участком обременение, выражающееся в праве постороннего лица (физического или юридического) пользоваться им в определенных случаях в установленном порядке.

Условия ограничения собственника и правила пользования участком земли прописываются в договоре с его владельцем, указаны в законах или определяются на основании вступившего в законную силу решения суда. Самым простым примером установления земельного сервитута является открытое посещение лесов. Хотя земля в них принадлежит государству, любой желающий может свободно посетить их, собирать грибы и ягоды.

В то же время для охоты установление сервитута в отношении земельного участка происходит в отдельном порядке. При возникновении конфликтов интересов подобные споры разрешаются только в порядке гражданского судопроизводства. Чтобы разобраться и понять, какие права пользования чужим участком земли, и при каких ситуациях это возможно сделать, необходимо получить подробную профессиональную юридическую консультацию по земельным вопросам у нас в офисе.

Установление земельного сервитута даёт возможность:

  1. Протянуть коммуникации через территорию соседнего участка.
  2. Прокладку новых дорог или пользование уже имеющимися.
  3. Обеспечения права свободного доступа и пользования определенными объектами инфраструктуры расположенными на территории обременённого участка, например, колодцев, и т.д.
  4. Реализацию права ограниченного пользования чужим земельным участком в иных жизненно важных случаях.

Судебный порядок установления сервитута на земельный участок

Порядок установления земельного сервитута в судебном порядке происходит следующим образом. Как и все остальные земельные споры, данная юридическая процедура всегда начинается с составления искового заявления и подачей его в суд. Земельные дела такого рода рассматриваются с предоставлением документов, содержащих информацию о спорном участке, а также обоснования для расширения круга лиц, имеющих частичное право пользования им.

Услуги адвокатов по земельным спорам


После чего судья внимательно рассматривает заявленный иск по существу и в случае его удовлетворения (частичного удовлетворения) производит установление земельного сервитута на условиях, которые прописываются в вынесенном им решении. В случае несогласия любая сторона спора может обжаловать решение суда в вышестоящих инстанциях (апелляционной, кассационной и надзорной).

Кому обратиться за юридической помощью в земельном вопросе?

Судебная практика по установлению сервитутов включает в себя и вопросы упразднения ранее установленного сервитута. Оно может быть связано со сменой собственника земли, выраженном отсутствием необходимости в дальнейшем пользовании территорией чужого участка или существенного изменения ландшафта. Но для этого потребуется помощь практикующего адвоката по земельным вопросам.

Он сможет с точностью оценить перспективу данного мероприятия в зависимости от сложившейся правовой ситуации (например, если он связан с использованием самовольной постройки на участке). В ряд его выполняемых им задач входят, как грамотное составление жалобу в прокуратуру, так и уверенное представительство в суде интересов своего доверителя.

- Если Вас интересует установление земельного сервитута (или его отмена) для своего участка, вы всегда можете обратиться к нашему опытному юристу по земле, который позволит профессионально решить данную проблему в минимально короткие процессуальные сроки.

Юридическая помощь онлайн