Главная Земельные дела

Земельные дела

Земельные делаЗемельные дела в наши дни крайне актуальны, ведь участки земли представляются крайне ценным объектом собственности, формирующим особые правовые отношения, на основе которых всё чаще возникают конфликты по признанию права собственности на земельные участки.

Особенность таких дел заключается в их уникальном с правовой точки зрения, объекте земле, рассматриваемом в качестве природного ресурса и, одновременно с этим, недвижимости. В связи с этим актуальным становится определение порядка пользования земельными участками. Это определяется тем, что земля, участвуя в обороте, не теряет свой статус природного объекта и той территории, на которой находятся здания, где проживают люди.

Таким образом, участки земли причисляются к такой категории имущества как дома или иные объекты, созданные людьми а, значит, бывает необходимость устранения препятствий в пользовании земельным участком. Российский законодатель значительное внимание уделяет регулированию земельных вопросов, поэтому в сложных земельных ситуациях способны разобраться только юристы по земельным делам.

Особенности земельных правоотношений

Субъектами указанных отношений признаны граждане и организации России, иностранцы, лица, не имеющие гражданства, субъекты РФ, муниципальные образования, РФ, правомочные производить изъятие земельных участков.

Содержание правовых отношений определяется разнообразными правами и установленными обязанностями участников с учетом статуса объекта отношений, поэтому часто ситуацией является изъятие земельного участка из чужих незаконных владений.

Поможем в решении земельного спора
+7 (495) 589 45 94        

Отношения также могут возникать по проблемам эксплуатации земли на тех правах, которые смежны с правом собственности при участии лиц, не являющихся собственниками земли. Это может быть: безвозмездное срочное пользование земельным участком; аренда з/у; установление сервитута (ограниченное пользование чужим земельным участком).

Классификация земельных споров

Споры связанные с земельными участками являются конфликтами между правообладателей земли, а также государства и третьих лиц по поводу обращения с землей.

1. Споры по использованию земельного участка:
  • Споры  о признании права бессрочного пользования.
  • Споры при установлении границ земельных участков (межевание).
  • Споры об определении порядка пользования земельным участком.
  • Споры об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком).
2. Споры по владению земельного участка:
  • Споры при выделе доли земельного участка в натуре.
  • Споры о признании права собственности на земельный участок или его долю.
  • Споры по разделу земельного участка между его собственниками.
  • Споры требующие признания недействительной сделки с землей.

Урегулировать многогранный спор способен исключительно высококвалифицированный адвокат по земельным вопросам, ведь для разрешения подобных конфликтов необходимо изучать целый комплекс законодательных актов из разных областей материального и процессуального права – земельного, гражданского, арбитражного. В таком разнообразии правовых норм может разобраться лишь адвокат земельные дела, которые разрешает успешно.

С целью нивелирования спора юрист АК «Содействие» осуществит:
  1. Юридическую консультацию по земельным вопросам.
  2. Грамотное составление искового заявления.
  3. Професиионльное представительство в суде интересов своего доверителя.

Наш профессиональный юрист предоставит весь спектр необходимых услуг для устранения земельного конфликта. Обратится для обжалования отказа от приватизации земельного участка. Добьется обжалования отказа в государственной регистрации прав собственности на землю.

Стоимость услуг по земельным делам
Составление претензии в порядке досудебного урегулирования гражданского спора(в том числе, ответ или возражение на поданную претензию) от 3 000  
Составление искового заявления (подготовка полного пакета документов в суд) от 3 000  
Составление возражения (отзыва) на исковое заявление(подготовка полного пакета документов в суд) от 3 000  
Составление встречного искового заявление(подготовка полного пакета документов в суд) от 3 000  
Представительство интересов в суде (полное сопровождение судебного дела) от 15 000  
Участие адвоката/юриста в одном судебном заседании от 5 000  

Учитывая состав участников, может потребоваться представительство в суде, когда стороны являются гражданами – в обычных судах общей юрисдикции и если среди участников с одной стороны выступают граждане, с другой – предприятия или с обеих сторон предприятия – в арбитраже.

Задайте свой вопрос адвокату/юристу