Споры о границах земельных участков

Споры о границах земельных участковСпоры о границах земельных участков относятся к наиболее распространённым земельным (дачным) спорам, суть которых заключается в устранении всех нарушений прав землевладельца, возникших при неверном определении (межевании) точных границ с соседними участками земли.

Такие нарушения могут происходить между частными собственниками, частными собственниками и дачным товариществом и т.д. Споры о местоположении границ земельного участка в идеале решаются просто, если у собственника имеются документы, фиксирующие размеры, местонахождение объекта, а также подтверждающие его право владения и использования. Однако в ряде случаев для субъекта, чьи права были нарушены, единственный способ восстановить границы земельных участков — судебные споры.

Вопросы возникающие при разрешении спора о границах земельных участков

Такие вопросы могут включать в себя и другие аспекты, например, если на самовольно захваченной территории были возведены жилые и хозяйственные постройки, требующие сноса и восстановления земли силами владельца (в этом случае рассматривается вопрос, выгоднее ли собственнику получить обратно землю и переложить на плечи «захватчиков» все расходы по возвращению земле первоначального статуса или же получить компенсацию, отказавшись от части участка); если проводились работы, делающие невозможными пользование землёй в том порядке, на который вправе рассчитывать собственность (например, опасные отходы складировались на той части, которую можно было использовать как огород). Все эти нюансы должны рассматриваться тщательно и оговариваться либо при заключении мирового соглашения, либо при подаче судебного иска.

Споры о границах земельных участков: судебная практика

Оптимальным решением для владельца участка, чьи права были нарушены, безусловно, является обращение с юридически грамотно составленной претензией к соседу-нарушителю. Если после такого обращения сосед признал свою ошибку и готов перенести забор (межу), остаётся только претворить это решение в жизнь. Но большинство споров такого типа всё-таки завершаются только в судебных инстанциях.

Для этого владелец участка или его доверенное лицо (которым может быть адвокат по земельным спорам) собирают максимально полный пакет документов, включающий исковое заявление, уплачивают госпошлину и подают его в суд. Земельные споры могут включать в себя, как спор с соседями о границах земельного участка, так и проблемы, связанные с наследованием участков, разделом собственности супругов и т.д. Для их решения можно привлечь нашего специалиста успешно практикующего в данной области права.

Наш адвокат по земельным вопросам способен:

  • Проанализировать всю сложившуюся правовую ситуацию в соответствие с действующим земельным законодательством и реально оценить судебную перспективу возникающего и уже возникшего земельно-правового конфликта.
  • Разработать и предложить своему доверителю (клиенту) обоснованный эффективностью стратегический план, который наиболее оптимально подходит для решения его земельного дела.
  • Оказать профессиональное представительство в суде интересов своего клиента, а также отстоять его законные права во всех государственных (муниципальных) и коммерческих организациях.

Юридическая помощь в споре о границах земельных участков

Хороший юрист по земле увеличит ваши шансы на благополучное решение вопроса даже в неблагоприятной изначально ситуации. Как минимум, вы экономите деньги и время, действуя только в тех направлениях, в которых способны достигнуть положительного результата, а как максимум, окупаете расходы на все судебные издержки (включая услуги адвоката) и соответственно разрешаете земельное дело в свою пользу.

— Если у вас возникли вопросы (проблемы) и вам необходима, как минимум профессиональная платная юридическая консультация по земельным вопросам, вы можете в любое время (желательно по предварительной записи) обращайтесь к нашим квалифицированным земельным юристам. Мы вместе будем делать одно дело, исходя из ваших интересов.