Главная Наши статьи Споры о границах земельных участков

Споры о границах земельных участков

Споры о границах земельных участков относятся к наиболее распространённым земельным (дачным) спорам, суть которых заключается в устранении всех нарушений прав землевладельца, возникших при неверном определении (межевании) точных границ с соседними участками земли.

Такие нарушения могут происходить между частными собственниками, частными собственниками и дачным товариществом и т.д. Споры о местоположении границ земельного участка в идеале решаются просто, если у собственника имеются документы, фиксирующие размеры, местонахождение объекта, а также подтверждающие его право владения и использования. Однако в ряде случаев для субъекта, чьи права были нарушены, единственный способ восстановить границы земельных участков - судебные споры.

Вопросы возникающие при разрешении спора о границах земельных участков

Такие вопросы могут включать в себя и другие аспекты, например, если на самовольно захваченной территории были возведены жилые и хозяйственные постройки, требующие сноса и восстановления земли силами владельца (в этом случае рассматривается вопрос, выгоднее ли собственнику получить обратно землю и переложить на плечи «захватчиков» все расходы по возвращению земле первоначального статуса или же получить компенсацию, отказавшись от части участка); если проводились работы, делающие невозможными пользование землёй в том порядке, на который вправе рассчитывать собственность (например, опасные отходы складировались на той части, которую можно было использовать как огород). Все эти нюансы должны рассматриваться тщательно и оговариваться либо при заключении мирового соглашения, либо при подаче судебного иска.

Споры о границах земельных участков: судебная практика

Оптимальным решением для владельца участка, чьи права были нарушены, безусловно, является обращение с юридически грамотно составленной претензией к соседу-нарушителю. Если после такого обращения сосед признал свою ошибку и готов перенести забор (межу), остаётся только претворить это решение в жизнь. Но большинство споров такого типа всё-таки завершаются только в судебных инстанциях.

Услуги адвоката по земельным спорам


Для этого владелец участка или его доверенное лицо (которым может быть адвокат по земельным спорам) собирают максимально полный пакет документов, включающий исковое заявление, уплачивают госпошлину и подают его в суд. Земельные споры могут включать в себя, как спор с соседями о границах земельного участка, так и проблемы, связанные с наследованием участков, разделом собственности супругов и т.д. Для их решения можно привлечь нашего специалиста успешно практикующего в данной области права.

Наш адвокат по земельным вопросам способен:

  • Проанализировать всю сложившуюся правовую ситуацию в соответствие с действующим земельным законодательством и реально оценить судебную перспективу возникающего и уже возникшего земельно-правового конфликта.
  • Разработать и предложить своему доверителю (клиенту) обоснованный эффективностью стратегический план, который наиболее оптимально подходит для решения его земельного дела.
  • Оказать профессиональное представительство в суде интересов своего клиента, а также отстоять его законные права во всех государственных (муниципальных) и коммерческих организациях.

Юридическая помощь в споре о границах земельных участков

Хороший юрист по земле увеличит ваши шансы на благополучное решение вопроса даже в неблагоприятной изначально ситуации. Как минимум, вы экономите деньги и время, действуя только в тех направлениях, в которых способны достигнуть положительного результата, а как максимум, окупаете расходы на все судебные издержки (включая услуги адвоката) и соответственно разрешаете земельное дело в свою пользу.

- Если у вас возникли вопросы (проблемы) и вам необходима, как минимум профессиональная платная юридическая консультация по земельным вопросам, вы можете в любое время (желательно по предварительной записи) обращайтесь к нашим квалифицированным земельным юристам. Мы вместе будем делать одно дело, исходя из ваших интересов.

Практика наших адвокатов по земельным спорам











Юридическая помощь онлайн