Адвокат по строительству

адвокат по строительствуНесмотря на то, что государство постоянно повышает требования к компаниям-застройщикам, количество обманутых дольщиков неуклонно растет. С одной стороны, договор долевого участия – отличный способ купить собственное жилье, а с другой – стать жертвой недобросовестного Застройщика.

Участие адвоката в долевом строительстве

Одна из самых сложных сфер в плане правового регулирования – долевое строительство, именно здесь возникает больше всего споров между гражданами, строительными компаниями и государственными органами. Зачастую причиной конфликтов становятся кабальные условия договоров, отсутствие гарантий исполнения обязательств Застройщиком, а также претензии со стороны контролирующих инстанций, отсутствие разрешительной документации на проведение работ.

Избежать ситуации, когда объект годами не могут ввести в эксплуатацию, либо присоединить к коммуникационным сетям, очень просто – достаточно провести правовую экспертизу договора. Адвокат по долевому строительству поможет исключить из текста документа спорные условия, а также внесет правки, гарантирующие соблюдение прав Дольщика и получение им в установленный срок жилья, либо возврата вложений и компенсации ущерба при неисполнении обязательств.

Помощь в случае банкротства Застройщика

Сложнее всего приходится дольщикам, оказавшимся в ситуации, когда Застройщик не способен исполнить обязательства, а суд принимает решение запустить процедуру банкротства. Если вовремя не принять меры, можно остаться без средств. Адвокат по строительству окажет помощь в составлении и подаче документов о включении в единый реестр кредиторов, составит требования о передаче квартиры и возмещении понесенного ущерба, выступит в качестве представителя Дольщика и защитит его интересы на всех этапах процедуры.

Femida

Помощь адвоката по строительству


Расторжение договора долевого строительства

Намеренное нарушение сроков исполнения обязательств по договору заставляют Дольщика задуматься о расторжении отношений с недобросовестным Застройщиком. Однако на практике реализовать такое решение сложно, большинство договоров предусматривают санкции в случае досрочного прекращения именно в отношении Дольщика.

Разрешить разногласия с Застройщиком методом переговоров удается редко. Эта процедура не регламентируется договором, а потому виновная сторона старается избежать или затянуть урегулирование спорных вопросов, а также не спешит выплачивать компенсации.

Лучшим выходом из сложившейся ситуации является обращение в суд с целью принудительного расторжения договора. Наш опытный адвокат по долевому строительству поможет не только правильно составить исковое заявление, но и взыскать уже выплаченные средства, а также убытки в виде процента за пользование чужими средствами.

Услуги адвоката по строительству:

  • участие в процедуре досудебного урегулирования споров, составление претензии в адрес Подрядчика при нарушении сроков сдачи объектов, некачественном выполнении работ, удорожании стоимости;
  • помощь в регистрации объектов недвижимости и введении их в эксплуатацию, согласование документов в инстанциях, признание права собственности;
  • юридическое сопровождение договоров долевого строительства, внесение изменений, а также досрочное расторжение по желанию заинтересованной стороны;
  • составление искового заявления, взыскание неустоек, убытков, ранее выплаченных авансов за работы и материалы с Застройщика, представительство в суде.
Чтобы воспользоваться помощью опытного юриста или получить бесплатную консультацию по строительству, обратитесь по телефонам, указанным на сайте.
Юридическая помощь онлайн